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强制执行律师

【执行异议律师】买受人对登记在被执行人名下的不动产提出执行异议能够排除执行吗?

时间:2021/2/26 9:56:46   作者:未知   来源:网络转载   阅读:29   评论:0
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【执行异议律师】买受人对登记在被执行人名下的不动产提出执行异议能够排除执行吗?
济南民商律师网-执行异议律师专题讯:买受人对登记在被执行人名下的不动产提出执行异议能够排除执行吗?这是在执行过程中经常遇到的执行异议问题,本期就和大家沟通一下这个问题。
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定,金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。”买受人对登记在被执行人名下的不动产提出执行异议且符合上述规定情形的是能够排除执行的,买受人应对符合前述规定情形提供证据进行举证。
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